Villa unifamiliare via Lanzo, Centro, Givoletto

GIVOLETTO(TO)
A pochi minuti da Torino, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 400 mq, unica nel suo genere, con giardino privato e impreziosita da finiture di altissimo livello. Una residenza che unisce eleganza, comfort e funzionalità, perfetta per chi desidera spazi ampi e un contesto riservato.

Piano terra (160 mq)
Un accogliente ingresso introduce nell'ampio salone con caminetto a vista, collegato alla raffinata sala da pranzo per arrivare alla cucina, cuore della vita quotidiana.
Completano il piano due grandi camere matrimoniali, un bagno di servizio, un bagno padronale finestrato, una stanza adibita a cabina armadio e un pratico ripostiglio/scarpiera.
Il piano si sviluppa armoniosamente in un suggestivo giro a 360 gradi, che rende gli ambienti fluidi e funzionali.

Primo piano mansardato abitabile (90 mq)
Collegato da una elegante scala in legno, si apre un luminoso salone con caminetto e accesso diretto al terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Torino, Superga, Castello di Rivoli e la collina. Il livello ospita inoltre due camere con balconcino e un bagno finestrato.

Piano seminterrato/taverna (150 mq)
Vivibile e luminoso, è collegato sempre dalla scala in legno e rappresenta un ulteriore spazio abitativo. Comprende un ampio salone collegato ad un'altra sala, zona palestra, lavanderia, bagno con doccia e collegamento diretto al box auto.
Perfetto per momenti conviviali o come area indipendente.

Finiture e dotazioni
- Pavimenti in rovere massello a listelli diversi in tutti gli ambienti, bagni compresi.
- Infissi artigianali su misura con vetri antisfondamento e doppi vetri.
- Riscaldamento a pavimento con gestione separata per ogni piano.
- Doppio camino con canne fumarie dedicate.
- Videocitofono interno/esterno con collegamento tra i piani.
- Impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
- Doppio ingresso con possibilità di creare due unità abitative autonome.

Esterni
Nella parte pianeggiante della proprietà si apre un curato giardino, servito da impianto di irrigazione automatizzato e da un pozzo con pompa a immersione, che assicura praticità e comfort quotidiano. A impreziosire gli spazi esterni troviamo un elegante terrazzo in pietra di Luserna che avvolge i quattro lati della villa, un pergolato ideale per vivere momenti di relax con accesso diretto dal soggiorno e un portico con predisposizione per il gas, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Una proprietà di prestigio che coniuga spazi generosi, eleganza e comfort moderni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una villa indipendente, in posizione strategica a pochi passi da Torino.

Possibilità di acquistarla completamente arredata, con mobilia moderna e funzionale, per un ingresso immediato senza pensieri.

Versatile elegante e pronta da vivere.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo certi che sarà amore a prima vista.

Devi vendere casa?
Indipendentemente dalla posizione, siamo pronti ad aiutarvi a vendere la Vostra proprietà. Dal litorale alla zona urbana e alla montagna, non abbiamo limiti geografici. Siamo qui per offrirvi un servizio immobiliare senza confini. Contattaci per iniziare il percorso verso una vendita di successo.

Per informazioni contattare: Marco Zuncheddu 339 4636660 - KAVALIERI IMMOBILIARE