Ufficio - Studio in Vendita

TORINO - Proponiamo in VENDITA magnifico spazio commerciale/ufficio accatastato D/8, situato in una posizione strategica al confine con Grugliasco e a pochi minuti dalle Facoltà di Agraria e Medicina Veterinaria, in una zona ricca di attività, servizi e flussi professionali. L’immobile si trova al piano secondo di un complesso direzionale ordinato e ben mantenuto, accessibile tramite ingresso principale su Via Chambéry servito da scala e ascensore, oltre a secondo accesso interno tramite montacarichi o scala comune, caratteristica che permette una perfetta suddivisione in due unità indipendenti qualora si volesse frazionare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Categoria catastale D/8 – immobile progettato per attività con esigenze commerciali/direzionali. • Superficie ampia e perfettamente distribuita, suddivisa in: – Zona magazzino luminosa e funzionale – Sala riunioni dedicata – Ufficio privato riservato – Aree operative organizzate in differenti zone – Mensa aziendale – Servizi igienici e locale spogliatoio • Doppio accesso ? ideale per suddivisione in due ingressi separati. • Stato manutentivo eccezionale: spazi impeccabili e pronti all’uso. • Illuminazione tecnica già presente e distribuzione interna razionale. DESTINAZIONI D’USO POSSIBILI • Uffici direzionali o amministrativi • Centro formazione / scuola privata • Studio medico o poliambulatorio • Showroom con area magazzino • Coworking • Archivio e gestione documentale • Possibilità (previa verifica con il Comune di Torino) di cambio destinazione d’uso in residenziale. PUNTI DI FORZA • Posizione strategica vicino all’Università • Accessibilità totale: scala, ascensore, montacarichi • Doppio ingresso ? ideale per attività multifunzionali • Spazi luminosi, ordinati e di rappresentanza • Immobile versatile, ottimo anche per investitori Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Devi vendere casa? Indipendentemente dalla posizione, siamo pronti ad aiutarvi a vendere la Vostra proprietà. Dal litorale alla zona urbana e alla montagna, non abbiamo limiti geografici. Siamo qui per offrirvi un servizio immobiliare senza confini. Contattaci per iniziare il percorso verso una vendita di successo. Per informazioni contattare: Marco Zuncheddu 339 4636660 - KAVALIERI IMMOBILIARE